38090 · Isère
2 472 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vaulx-Milieu.
À Vaulx-Milieu (38090), un appartement se vend en médiane 2 692 € le m² et une maison 3 176 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 79 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 284 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 748 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vaulx-Milieu est 14,2 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Vaulx-Milieu ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Vaulx-Milieu → Estimer une maison à Vaulx-Milieu →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 232 700 € | 2 586 € | 21 B RUE DE LA ROCHETTE |
| 25/11/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 255 000 € | 1 992 € | 1 IMP DU GRAND PIRE |
| 17/11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 271 550 € | 3 017 € | 34 RUE HECTOR BERLIOZ |
| 13/11/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 355 000 € | 3 989 € | 4 CHE DE L ETANG |
| 31/10/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 158 810 € | 2 692 € | 23 RUE HECTOR BERLIOZ |
Le prix médian d'un appartement à Vaulx-Milieu est de 2 692 € le m², celui d'une maison de 3 176 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vaulx-Milieu porte sur environ 79 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 692 € le m², un 50 m² revient à environ 134 600 € et un 70 m² à environ 188 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vaulx-Milieu porte sur environ 92 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 3 176 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 317 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vaulx-Milieu est de 15,0 € par m² et par mois : environ 449 € pour 30 m², 748 € pour 50 m² et 1 047 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Vaulx-Milieu est 14,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces