38290 · Isère
2 123 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Frontonas.
À Frontonas (38290), un appartement se vend en moyenne 1 727 € le m² et une maison 2 654 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 262 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 622 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Frontonas est 44,9 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Frontonas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Frontonas ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 136 000 € | 1 133 € | 46 RTE DU CERTEAU |
| 22/07/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 190 000 € | 1 727 € | 156 RTE C ANGLANCIER |
| 17/07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 255 000 € | 3 188 € | 122 IMP DES CIGALES |
| 02/07/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 185 000 € | 1 814 € | 62 IMP DES LESCHES |
| 25/06/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 269 000 € | 3 241 € | 6 CHE DE PAMPERDU |
Le prix moyen d'un appartement à Frontonas est de 1 727 € le m², celui d'une maison de 2 654 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Frontonas porte sur environ 112 m² pour 262 000 €. Au prix médian de 2 654 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 265 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Frontonas est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 622 € pour 50 m² et 870 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Frontonas est 44,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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