Nouvelle annonce

Maison La Verpillière 6 pièce(s) 147.14 m2,La verpilliere 38290
La Verpillière 38290

359 000 €
147 m² 6 pièces 2 440 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Frontonas

2 440 €/m²
Prix demandé au m²
2 449 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 989 €/m²
↘ 0,4 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 829 €/mois
Loyer estimé (12,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Frontonas →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 359 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté chez TOZZOLI IMMOBILIER !!! Maison individuelle sur sous-sol complet d'une surface d'environ 147.14m². La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 2.7m² desservant un séjour de 32m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11.5m². On retrouve également un dégagement avec placard de 6.5m² desservant une chambre de 11.2m², une salle de bains avec fenêtre de 4.5m² et un WC indépendant de 1.4m². Au sous-sol, la partie nuit se compose d'un dégagement de 6.5m² desservant 3 chambres : la chambre 2 de 10.8m², la chambre 3 de 13m² et la chambre 4 de 14.5m² + dressing de 8.48m². On retrouve également une salle de jeux avec WC de 18.3m² et une salle d'eau de 3.8m². Le bien dispose d'un atelier de 28m², un garage indépendant avec porte électrique de 18.8m² et une cave. Menuiseries PVC double vitrage (2018), volets roulants électriques, chaudière fioul, ballon électrique, adoucisseur d'eau, combles aménageables, électricité à refaire, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de 1094m². A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais n...

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