23140 · Creuse
498 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jarnages.
À Jarnages (23140), un appartement se vend en moyenne 479 € le m² et une maison 1 587 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 231 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 439 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 22,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jarnages est 77,0 % moins chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 46 000 € | 2 091 € | 7 RUE CARPENTIER |
| 08/10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 109 590 € | 1 074 € | 4 RES JARNAGETTE |
| 20/08/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 32 000 € | 762 € | 8 RUE BRULEE |
| 12/08/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 169 900 € | 1 953 € | 7 CHE DES COTES |
| 30/04/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 36 330 € | 673 € | 4 RUE DU COUDERC |
Le prix moyen d'un appartement à Jarnages est de 479 € le m², celui d'une maison de 1 587 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jarnages porte sur environ 82 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 587 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 700 €.
Le loyer médian à Jarnages est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 439 € pour 50 m² et 614 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 22,0 %.
Le prix de l'appartement à Jarnages est 77,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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