47600 · Lot-et-Garonne
256 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nomdieu.
À Nomdieu (47600), un appartement se vend en moyenne 7 136 € le m² et une maison 1 408 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nomdieu est 191,2 % plus chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 159 750 € | 1 452 € | 20 RUE PRINCIPALE |
| 17/09/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 68 000 € | 1 000 € | 4448 RTE DE LIGARDES |
| 17/09/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 68 000 € | 1 000 € | 4448 RTE DE LIGARDES |
| 09/09/2025 | Maison | 188 m² | 4 | 505 838 € | 2 691 € | 1125 RTE DE MARIGNAC |
| 11/08/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 93 000 € | 1 329 € | 2238 RTE DU SAUMONT |
Le prix moyen d'un appartement à Nomdieu est de 7 136 € le m², celui d'une maison de 1 408 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nomdieu porte sur environ 100 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 408 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 140 800 €.
Le loyer médian à Nomdieu est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 684 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Nomdieu est 191,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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