63650 · Puy-de-Dôme
1 647 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Monnerie-le-Montel.
À La Monnerie-le-Montel (63650), un appartement se vend en médiane 1 273 € le m² et une maison 1 291 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 34,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 28 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 419 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Monnerie-le-Montel est 47,4 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à La Monnerie-le-Montel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 95 550 € | 1 291 € | 9003 RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 23/12/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 95 550 € | 1 291 € | 9003 RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 05/12/2025 | Maison | 39 m² | 3 | 30 000 € | 769 € | 5616 LA RIVALE |
| 25/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 95 250 € | 943 € | 9020 RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 25/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 95 250 € | 943 € | 9020 RUE DU 11 NOVEMBRE |
Le prix médian d'un appartement à La Monnerie-le-Montel est de 1 273 € le m², celui d'une maison de 1 291 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Monnerie-le-Montel porte sur environ 44 m² pour 28 000 €. Au prix médian de 1 273 € le m², un 50 m² revient à environ 63 650 € et un 70 m² à environ 89 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Monnerie-le-Montel porte sur environ 96 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 291 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 129 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 34,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Monnerie-le-Montel est de 8,4 € par m² et par mois : environ 251 € pour 30 m², 419 € pour 50 m² et 587 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à La Monnerie-le-Montel est 47,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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