42480 · Loire
4 630 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Fouillouse.
À La Fouillouse (42480), un appartement se vend en médiane 2 443 € le m² et une maison 2 645 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 113 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 23,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 175 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 304 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 498 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Fouillouse est 4,0 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à La Fouillouse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 176 000 € | 2 047 € | 12 RUE DE LA CROIX DE MISSION |
| 15/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 69 000 € | 1 211 € | 74 RUE DE LA LIBERATION |
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 217 140 € | 2 171 € | 8 T RUE DE LA CROIX DE MISSION |
| 12/12/2025 | Appartement | 120 m² | 3 | 600 000 € | 5 000 € | 2 ALL DES PRES FURAN |
| 04/12/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 119 000 € | 1 384 € | 12 CRS JOVIN BOUCHARD |
Le prix médian d'un appartement à La Fouillouse est de 2 443 € le m², celui d'une maison de 2 645 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Fouillouse porte sur environ 60 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 2 443 € le m², un 50 m² revient à environ 122 150 € et un 70 m² à environ 171 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Fouillouse porte sur environ 108 m² pour 304 000 €. Au prix médian de 2 645 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 23,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Fouillouse est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 498 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à La Fouillouse est 4,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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