42330 · Loire
1 821 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Bonnet-les-Oules.
À Saint-Bonnet-les-Oules (42330), un appartement se vend en moyenne 3 200 € le m² et une maison 3 418 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 360 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 510 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Bonnet-les-Oules est 36,2 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 378 000 € | 3 533 € | 42 LOT LES CEDRES |
| 29/12/2025 | Maison | 127 m² | 8 | 349 000 € | 2 748 € | 50 CHE DE L'OREE DU BOIS |
| 27/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 451 700 € | 4 106 € | 99 CHE DU PISE |
| 18/11/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 190 000 € | 1 462 € | RTE DE BENIERE |
| 29/10/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 356 000 € | 3 456 € | 1604 IMP LE CLOS DE LA CHARTONNIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Bonnet-les-Oules est de 3 200 € le m², celui d'une maison de 3 418 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Bonnet-les-Oules porte sur environ 103 m² pour 360 000 €. Au prix médian de 3 418 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 341 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Bonnet-les-Oules est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 510 € pour 50 m² et 714 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Bonnet-les-Oules est 36,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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