42170 · Loire
15 764 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Just-Saint-Rambert.
À Saint-Just-Saint-Rambert (42170), un appartement se vend en médiane 2 891 € le m² et une maison 2 758 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 298 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 20,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 197 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 548 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Just-Saint-Rambert est 23,1 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Saint-Just-Saint-Rambert, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 170 000 € | 2 125 € | 56 RUE DU GRAND PORT |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 1 | 170 000 € | 3 091 € | 56 RUE DU GRAND PORT |
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 190 000 € | 2 714 € | 13 RUE VICTOR GUICHARD |
| 23/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 207 000 € | 3 286 € | 2 RUE DU PETIT BOIS |
| 23/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 285 000 € | 2 457 € | 59 CHE DE LA COTE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Just-Saint-Rambert est de 2 891 € le m², celui d'une maison de 2 758 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Just-Saint-Rambert porte sur environ 69 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 2 891 € le m², un 50 m² revient à environ 144 550 € et un 70 m² à environ 202 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Just-Saint-Rambert porte sur environ 101 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 2 758 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 275 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 20,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Just-Saint-Rambert est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 548 € pour 50 m² et 767 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Just-Saint-Rambert est 23,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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