17600 · Charente-Maritime
759 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Clisse.
À La Clisse (17600), un appartement se vend en moyenne 6 468 € le m² et une maison 2 347 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 505 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Clisse est 78,2 % plus chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à La Clisse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 185 000 € | 1 682 € | 6 RUE DE L'ARC EN CIEL |
| 26/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 187 000 € | 2 397 € | 5 RUE DES CREUGNETS |
| 26/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 187 000 € | 2 397 € | 5 RUE DES CREUGNETS |
| 03/09/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 266 500 € | 2 297 € | 1 RUE DE LA PETITE ROCHE |
| 03/09/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 266 500 € | 2 297 € | 1 RUE DE LA PETITE ROCHE |
Le prix moyen d'un appartement à La Clisse est de 6 468 € le m², celui d'une maison de 2 347 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Clisse porte sur environ 105 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 347 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Clisse est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 505 € pour 50 m² et 707 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à La Clisse est 78,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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