05800 · Hautes-Alpes
120 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chapelle-en-Valgaudémar.
À La Chapelle-en-Valgaudémar (05800), un appartement se vend en moyenne 14 418 € le m² et une maison 1 483 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 24 m² et part à 346 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 90 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 524 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Chapelle-en-Valgaudémar est 341,6 % plus chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à La Chapelle-en-Valgaudémar ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 105 000 € | 1 750 € | 168 RUE DE L ESPERANCE |
| 05/11/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 105 000 € | 1 500 € | 168 RUE DE L ESPERANCE |
| 13/10/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 140 130 € | 2 644 € | 19 IMP DES OULLES |
| 16/07/2025 | Maison | 60 m² | 1 | 80 000 € | 1 333 € | 135 RUE CLEMENCE D AMBEL |
| 11/03/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 346 034 € | 14 418 € | 5063 LA CHAPELLE |
Le prix moyen d'un appartement à La Chapelle-en-Valgaudémar est de 14 418 € le m², celui d'une maison de 1 483 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Chapelle-en-Valgaudémar porte sur environ 24 m² pour 346 000 €. Au prix médian de 14 418 € le m², un 50 m² revient à environ 720 900 € et un 70 m² à environ 1 009 260 €.
Le loyer médian à La Chapelle-en-Valgaudémar est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 524 € pour 50 m² et 733 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,9 %.
Le prix de l'appartement à La Chapelle-en-Valgaudémar est 341,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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