38740 · Isère
167 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valjouffrey.
À Valjouffrey (38740), un appartement se vend en moyenne 1 335 € le m² et une maison 1 467 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 506 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Valjouffrey est 57,4 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 110 000 € | 1 467 € | 5178 LE DESERT |
| 27/10/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 110 000 € | 1 250 € | 73 CHE DES ALAISSIES |
| 12/03/2025 | Maison | 48 m² | 1 | 160 000 € | 3 333 € | 26 RTE DE PERIMENT |
| 28/02/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 130 000 € | 1 733 € | 39 CHE DES ALAISSIES |
| 24/02/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 98 000 € | 891 € | 143 CHE DES ALAISSIES |
Le prix moyen d'un appartement à Valjouffrey est de 1 335 € le m², celui d'une maison de 1 467 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Valjouffrey porte sur environ 75 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 467 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 700 €.
Le loyer médian à Valjouffrey est de 10,1 € par m² et par mois : environ 304 € pour 30 m², 506 € pour 50 m² et 708 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Valjouffrey est 57,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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