05500 · Hautes-Alpes
2 086 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Bonnet-en-Champsaur.
À Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500), un appartement se vend en médiane 2 361 € le m² et une maison 2 818 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 18,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 36 m² et part à 85 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 279 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 606 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Bonnet-en-Champsaur est 27,7 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 312 750 € | 2 585 € | 7 AV DES LAGERONS |
| 23/12/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 312 750 € | 2 585 € | 7 AV DES LAGERONS |
| 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 € | 184 CHE DES ALLIBERTS |
| 19/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 300 080 € | 3 572 € | 38 RUE DU CANAL |
| 18/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 278 930 € | 2 146 € | 1913 A RTE DU DOMAINE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 2 361 € le m², celui d'une maison de 2 818 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur porte sur environ 36 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 2 361 € le m², un 50 m² revient à environ 118 050 € et un 70 m² à environ 165 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur porte sur environ 84 m² pour 279 000 €. Au prix médian de 2 818 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 281 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 18,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 12,1 € par m² et par mois : environ 364 € pour 30 m², 606 € pour 50 m² et 848 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur est 27,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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