05800 · Hautes-Alpes
740 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aubessagne.
À Aubessagne (05800), un appartement se vend en moyenne 1 319 € le m² et une maison 2 571 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 36,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 95 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 506 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aubessagne est 59,6 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 129 m² | 3 | 215 500 € | 1 671 € | 115 RTE DES MIACES |
| 27/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 225 000 € | 2 813 € | 33 AV PRINCIPALE |
| 30/06/2025 | Maison | 29 m² | 1 | 165 000 € | 5 690 € | 11 RUE DES TILLEULS |
| 28/04/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 130 000 € | 1 512 € | 315 RUE DE LA CURE |
| 15/04/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 180 000 € | 2 571 € | 5175 LES BANNETTES |
Le prix moyen d'un appartement à Aubessagne est de 1 319 € le m², celui d'une maison de 2 571 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aubessagne porte sur environ 80 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 571 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 257 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 36,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aubessagne est de 10,1 € par m² et par mois : environ 304 € pour 30 m², 506 € pour 50 m² et 708 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,2 %.
Le prix de l'appartement à Aubessagne est 59,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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