05800 · Hautes-Alpes
468 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Firmin.
À Saint-Firmin (05800), un appartement se vend en moyenne 1 852 € le m² et une maison 2 443 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 224 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 506 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Firmin est 43,3 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Firmin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Firmin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 80 000 € | 556 € | 3 RTE DE L ESPARCELET |
| 17/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 190 000 € | 1 900 € | 564 RTE NAPOLEON |
| 25/09/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 258 000 € | 3 794 € | 362 RTE DES CHARBERYS |
| 07/07/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 374 580 € | 3 174 € | 80 ALL DU BELVEDERE |
| 07/07/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 374 580 € | 3 174 € | 80 ALL DU BELVEDERE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Firmin est de 1 852 € le m², celui d'une maison de 2 443 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Firmin porte sur environ 101 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 2 443 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 244 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Firmin est de 10,1 € par m² et par mois : environ 304 € pour 30 m², 506 € pour 50 m² et 708 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Firmin est 43,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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