01120 · Ain
3 449 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Boisse.
À La Boisse (01120), un appartement se vend en médiane 2 823 € le m² et une maison 3 529 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 205 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 317 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 687 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Boisse est 6,3 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à La Boisse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 292 800 € | 3 660 € | 3 LOT LE CLOZET |
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 293 000 € | 2 664 € | 8 LOT LA CERISERAIE |
| 17/12/2025 | Appartement | 114 m² | 5 | 278 000 € | 2 439 € | 1255 RTE NATIONALE |
| 21/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 305 500 € | 3 086 € | 138 RTE NATIONALE |
| 21/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 305 500 € | 3 086 € | 138 RTE NATIONALE |
Le prix médian d'un appartement à La Boisse est de 2 823 € le m², celui d'une maison de 3 529 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Boisse porte sur environ 68 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 2 823 € le m², un 50 m² revient à environ 141 150 € et un 70 m² à environ 197 610 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Boisse porte sur environ 99 m² pour 317 000 €. Au prix médian de 3 529 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 352 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Boisse est de 13,7 € par m² et par mois : environ 412 € pour 30 m², 687 € pour 50 m² et 962 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à La Boisse est 6,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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