01120 · Ain
4 778 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dagneux.
À Dagneux (01120), un appartement se vend en médiane 3 062 € le m² et une maison 3 258 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 59 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 20,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 234 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 347 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 732 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dagneux est 1,6 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Dagneux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 350 500 € | 2 921 € | 79 RTE DE BRESSOLLES |
| 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 890 000 € | 9 570 € | 219 RUE DU MOLLARD |
| 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 890 000 € | 9 570 € | 219 RUE DU MOLLARD |
| 22/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 764 035 € | 7 959 € | 201 RUE DU MOLLARD |
| 12/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 351 189 € | 3 902 € | 205 RUE DU COTTEY |
Le prix médian d'un appartement à Dagneux est de 3 062 € le m², celui d'une maison de 3 258 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Dagneux porte sur environ 70 m² pour 234 000 €. Au prix médian de 3 062 € le m², un 50 m² revient à environ 153 100 € et un 70 m² à environ 214 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dagneux porte sur environ 101 m² pour 347 000 €. Au prix médian de 3 258 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 325 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 20,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dagneux est de 14,6 € par m² et par mois : environ 439 € pour 30 m², 732 € pour 50 m² et 1 024 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Dagneux est 1,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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