Appartement Montluel 2 pièce(s) 48 m2
Montluel 01120

76 000 €
48 m² 2 pièces 1 583 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Boisse

Rentabilité 65/100
1 583 €/m²
Prix demandé au m²
10,4%
Rendement locatif brut estimé
660 €/mois
Loyer estimé (13,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Boisse →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 76 000 € — mise en ligne
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Description

Conformément à la réglementation en vigueur, ce bien n

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