43250 · Haute-Loire
3 283 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Florine.
À Sainte-Florine (43250), un appartement se vend en médiane 2 020 € le m² et une maison 1 718 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 54 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 118,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 16,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 103 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 153 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 420 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Florine est 11,4 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Sainte-Florine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 115 000 € | 1 278 € | 59 RUE ROYALE |
| 04/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 115 000 € | 1 278 € | 59 RUE ROYALE |
| 17/11/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 270 000 € | 4 500 € | 5 RUE PASTEUR |
| 13/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 188 000 € | 1 918 € | 30 RUE JACQUES BREL |
| 30/10/2025 | Maison | 43 m² | 1 | 24 500 € | 570 € | 18 RUE AMBROISE THOMAS |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Florine est de 2 020 € le m², celui d'une maison de 1 718 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Florine porte sur environ 51 m² pour 103 000 €. Au prix médian de 2 020 € le m², un 50 m² revient à environ 101 000 € et un 70 m² à environ 141 400 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Florine porte sur environ 93 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 1 718 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 171 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 118,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 16,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Florine est de 8,4 € par m² et par mois : environ 252 € pour 30 m², 420 € pour 50 m² et 588 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Florine est 11,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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