50610 · Manche
2 394 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jullouville.
À Jullouville (50610), un appartement se vend en médiane 4 452 € le m² et une maison 4 091 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 83 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 220 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 378 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 619 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jullouville est 22,1 % plus chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Jullouville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 147 325 € | 976 € | 343 RTE DU ROCHER SAINT M LOUPS |
| 30/12/2025 | Maison | 94 m² | 6 | 360 000 € | 3 830 € | 22 AV DES GRUNES -JULLOUVILLE |
| 22/12/2025 | Maison | 253 m² | 9 | 1 900 000 € | 7 510 € | 1 AV DE SCISSY -JULLOUVILLE |
| 22/12/2025 | Maison | 253 m² | 9 | 1 900 000 € | 7 510 € | 1 AV DE SCISSY -JULLOUVILLE |
| 20/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 220 000 € | 3 793 € | 8 AV DES VIKINGS -JULLOUVILLE |
Le prix médian d'un appartement à Jullouville est de 4 452 € le m², celui d'une maison de 4 091 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Jullouville porte sur environ 45 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 4 452 € le m², un 50 m² revient à environ 222 600 € et un 70 m² à environ 311 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jullouville porte sur environ 103 m² pour 378 000 €. Au prix médian de 4 091 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 409 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jullouville est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 619 € pour 50 m² et 867 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Jullouville est 22,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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