50400 · Manche
1 486 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Planchers.
À Saint-Planchers (50400), un appartement se vend en moyenne 3 627 € le m² et une maison 2 865 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 275 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Planchers est 0,5 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Planchers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Planchers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 259 000 € | 2 726 € | 5343 LA MANCELLIERE |
| 14/11/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 251 500 € | 3 754 € | 5075 LA HAUTE TABLE |
| 14/11/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 251 500 € | 3 754 € | 5075 LA HAUTE TABLE |
| 14/11/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 251 500 € | 3 754 € | 5075 LA HAUTE TABLE |
| 08/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 176 500 € | 1 783 € | 5034 LE HAUT THEIL |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Planchers est de 3 627 € le m², celui d'une maison de 2 865 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Planchers porte sur environ 98 m² pour 275 000 €. Au prix médian de 2 865 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 286 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Planchers est de 11,2 € par m² et par mois : environ 337 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Planchers est 0,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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