50400 · Manche
435 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Anctoville-sur-Boscq.
À Anctoville-sur-Boscq (50400), un appartement se vend en moyenne 3 148 € le m² et une maison 2 182 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 22,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 164 m² pour 410 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 619 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Anctoville-sur-Boscq est 13,7 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Anctoville-sur-Boscq ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 129 500 € | 1 349 € | 261 LA PERDRIERE |
| 28/07/2025 | Maison | 232 m² | 6 | 690 000 € | 2 974 € | 3 LE PONT CE |
| 28/07/2025 | Maison | 232 m² | 6 | 690 000 € | 2 974 € | 3 LE PONT CE |
| 28/07/2025 | Maison | 232 m² | 6 | 690 000 € | 2 974 € | 3 LE PONT CE |
| 30/06/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 100 000 € | 1 389 € | 8 B LE PONT CE |
Le prix moyen d'un appartement à Anctoville-sur-Boscq est de 3 148 € le m², celui d'une maison de 2 182 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Anctoville-sur-Boscq porte sur environ 164 m² pour 410 000 €. Au prix médian de 2 182 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 22,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Anctoville-sur-Boscq est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 619 € pour 50 m² et 867 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Anctoville-sur-Boscq est 13,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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