50530 · Manche
2 778 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sartilly-Baie-Bocage.
À Sartilly-Baie-Bocage (50530), un appartement se vend en médiane 2 438 € le m² et une maison 2 188 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 98 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 218 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 585 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sartilly-Baie-Bocage est 33,1 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Sartilly-Baie-Bocage, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sartilly-Baie-Bocage ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Sartilly-Baie-Bocage → Estimer une maison à Sartilly-Baie-Bocage →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 429 000 € | 2 665 € | 5100 LE TREMBLAY - CHAMPCEY |
| 18/12/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 429 000 € | 2 665 € | 5100 LE TREMBLAY - CHAMPCEY |
| 18/12/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 429 000 € | 2 665 € | 5100 LE TREMBLAY - CHAMPCEY |
| 13/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 87 000 € | 1 933 € | 16 BOURG LA CROIX LA ROCHELLE |
| 13/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 87 000 € | 1 933 € | 16 BOURG LA CROIX LA ROCHELLE |
Le prix médian d'un appartement à Sartilly-Baie-Bocage est de 2 438 € le m², celui d'une maison de 2 188 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sartilly-Baie-Bocage porte sur environ 40 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 2 438 € le m², un 50 m² revient à environ 121 900 € et un 70 m² à environ 170 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sartilly-Baie-Bocage porte sur environ 107 m² pour 218 000 €. Au prix médian de 2 188 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sartilly-Baie-Bocage est de 11,7 € par m² et par mois : environ 351 € pour 30 m², 585 € pour 50 m² et 819 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Sartilly-Baie-Bocage est 33,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces