50400 · Manche
12 510 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Granville.
À Granville (50400), un appartement se vend en médiane 4 000 € le m² et une maison 3 316 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 304 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 173 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 295 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 628 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Granville est 9,7 % plus chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Granville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 134 000 € | 3 436 € | 23 AV DE LA LIBERATION |
| 30/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 370 000 € | 4 302 € | 576 RTE DE VILLEDIEU |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 250 000 € | 7 143 € | 16 RUE DOCTEUR LETOURNEUR |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 250 000 € | 7 143 € | 16 RUE DOCTEUR LETOURNEUR |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 250 000 € | 7 143 € | 16 RUE DOCTEUR LETOURNEUR |
Le prix médian d'un appartement à Granville est de 4 000 € le m², celui d'une maison de 3 316 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Granville porte sur environ 50 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 4 000 € le m², un 50 m² revient à environ 200 000 € et un 70 m² à environ 280 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Granville porte sur environ 90 m² pour 295 000 €. Au prix médian de 3 316 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 331 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Granville est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 628 € pour 50 m² et 879 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Granville est 9,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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