38200 · Isère
2 178 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jardin.
À Jardin (38200), un appartement se vend en moyenne 2 452 € le m² et une maison 3 271 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 349 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 634 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jardin est 21,8 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 260 annonces à Jardin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 478 820 € | 4 275 € | 317 CHE D ORTIS |
| 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 478 820 € | 4 275 € | 317 CHE D ORTIS |
| 18/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 320 000 € | 3 404 € | 753 AV DU DAUPHINE |
| 11/12/2025 | Appartement | 150 m² | 4 | 267 010 € | 1 780 € | 90 CHE DE LA DILIGENCE |
| 14/11/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 400 000 € | 2 857 € | 5001 CHE DU PUITS |
Le prix moyen d'un appartement à Jardin est de 2 452 € le m², celui d'une maison de 3 271 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jardin porte sur environ 101 m² pour 349 000 €. Au prix médian de 3 271 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 327 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jardin est de 12,7 € par m² et par mois : environ 380 € pour 30 m², 634 € pour 50 m² et 887 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Jardin est 21,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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