66130 · Pyrénées-Orientales
5 556 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ille-sur-Têt.
À Ille-sur-Têt (66130), un appartement se vend en médiane 3 540 € le m² et une maison 1 896 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 138 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 17,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 156,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 8,3 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 146 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 539 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ille-sur-Têt est 27,5 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Ille-sur-Têt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 155 000 € | 2 067 € | 27 RUE PIERRE CURIE |
| 19/12/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 46 000 € | 1 314 € | 5 RUE DE LA PARAYRE |
| 19/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 102 000 € | 1 360 € | 1357 RES BEL AIR |
| 18/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 270 000 € | 2 784 € | 6 RUE DES MICOCOULIERS |
| 17/12/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 110 000 € | 1 774 € | 9 RUE DU COMTE |
Le prix médian d'un appartement à Ille-sur-Têt est de 3 540 € le m², celui d'une maison de 1 896 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ille-sur-Têt porte sur environ 51 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 3 540 € le m², un 50 m² revient à environ 177 000 € et un 70 m² à environ 247 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ille-sur-Têt porte sur environ 79 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 896 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 17,3 % entre 2024 et 2025 (+156,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 7,2 % entre 2024 et 2025 (+8,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ille-sur-Têt est de 10,8 € par m² et par mois : environ 323 € pour 30 m², 539 € pour 50 m² et 754 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Ille-sur-Têt est 27,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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