66170 · Pyrénées-Orientales
4 417 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Millas.
À Millas (66170), un appartement se vend en médiane 1 930 € le m² et une maison 2 281 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 86 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 31,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 54,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 1,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 110 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 192 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Millas est 30,5 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Millas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 109 948 € | 1 617 € | 1 RUE DU BICENTENAIRE |
| 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 228 000 € | 2 714 € | 1 5 RUE DES EAUX VIVES |
| 29/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 120 000 € | 1 008 € | 13 AV DE LA GARE |
| 22/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 130 671 € | 1 502 € | 18 B IMP DES GENETS |
| 11/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 540 000 € | 4 954 € | 9012 REC DE CORNELLA |
Le prix médian d'un appartement à Millas est de 1 930 € le m², celui d'une maison de 2 281 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Millas porte sur environ 72 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 930 € le m², un 50 m² revient à environ 96 500 € et un 70 m² à environ 135 100 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Millas porte sur environ 85 m² pour 192 000 €. Au prix médian de 2 281 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 31,1 % entre 2024 et 2025 (+54,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025 (−1,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Millas est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 762 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Millas est 30,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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