66130 · Pyrénées-Orientales
1 213 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corbère-les-Cabanes.
À Corbère-les-Cabanes (66130), un appartement se vend en moyenne 1 847 € le m² et une maison 2 220 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 9,0 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 214 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corbère-les-Cabanes est 33,5 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Corbère-les-Cabanes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 1 564 780 € | 15 046 € | 215 MAS DE LORIS |
| 03/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 177 600 € | 2 220 € | 90 RUE MAL JOFFRE |
| 23/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 330 000 € | 2 357 € | 1 B RUE VOLTAIRE |
| 17/10/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 65 000 € | 1 444 € | 6 IMP LE CARREROU |
| 30/09/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 119 000 € | 1 545 € | 26 RUE DE LA ROURERE |
Le prix moyen d'un appartement à Corbère-les-Cabanes est de 1 847 € le m², celui d'une maison de 2 220 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corbère-les-Cabanes porte sur environ 87 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 2 220 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025 (+9,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corbère-les-Cabanes est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Corbère-les-Cabanes est 33,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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