64320 · Pyrénées-Atlantiques
5 340 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Idron.
À Idron (64320), un appartement se vend en médiane 2 549 € le m² et une maison 2 856 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 69 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 197 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 141 m² pour 400 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 655 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Idron est 14,6 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Idron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 345 450 € | 2 855 € | 1 RUE DE SAUCEDE |
| 22/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 495 000 € | 3 300 € | 14 CHE DE LA CAMPAGNE |
| 22/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 495 000 € | 3 300 € | 14 CHE DE LA CAMPAGNE |
| 09/12/2025 | Maison | 227 m² | 7 | 728 455 € | 3 209 € | 5 RUE D'OSSAU |
| 17/11/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 685 000 € | 3 703 € | 7 RUE BETH SOUREILH |
Le prix médian d'un appartement à Idron est de 2 549 € le m², celui d'une maison de 2 856 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Idron porte sur environ 75 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 2 549 € le m², un 50 m² revient à environ 127 450 € et un 70 m² à environ 178 430 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Idron porte sur environ 141 m² pour 400 000 €. Au prix médian de 2 856 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 285 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Idron est de 13,1 € par m² et par mois : environ 393 € pour 30 m², 655 € pour 50 m² et 916 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Idron est 14,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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