64320 · Pyrénées-Atlantiques
4 592 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bizanos.
À Bizanos (64320), un appartement se vend en médiane 2 644 € le m² et une maison 2 538 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 89 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 14,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 258 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 604 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bizanos est 11,5 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Bizanos, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 237 000 € | 2 079 € | 18 RTE D IDRON |
| 22/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 237 000 € | 2 079 € | 18 RTE D IDRON |
| 15/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 55 000 € | 1 964 € | 38 RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 11/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 372 050 € | 2 325 € | 50 AV BEAU SOLEIL |
| 08/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 379 010 € | 3 158 € | 1 B CHE DES VIGNES |
Le prix médian d'un appartement à Bizanos est de 2 644 € le m², celui d'une maison de 2 538 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bizanos porte sur environ 53 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 2 644 € le m², un 50 m² revient à environ 132 200 € et un 70 m² à environ 185 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bizanos porte sur environ 114 m² pour 258 000 €. Au prix médian de 2 538 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 253 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 14,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bizanos est de 12,1 € par m² et par mois : environ 362 € pour 30 m², 604 € pour 50 m² et 845 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Bizanos est 11,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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