64160 · Pyrénées-Atlantiques
870 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Serres-Morlaàs.
À Serres-Morlaàs (64160), un appartement se vend en moyenne 281 € le m² et une maison 2 302 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 24,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 150 m² pour 335 000 €.
Une maison coûte donc 719 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 41,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Serres-Morlaàs est 90,6 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Serres-Morlaàs, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 355 000 € | 2 367 € | 5 RUE DE CORISANDE |
| 30/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 355 000 € | 2 367 € | 5 RUE DE CORISANDE |
| 29/12/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 255 000 € | 2 107 € | 5 RUE BERE BISTE |
| 29/12/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 255 000 € | 2 107 € | 5 RUE BERE BISTE |
| 05/06/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 390 400 € | 2 440 € | 3 RUE BERE BISTE |
Le prix moyen d'un appartement à Serres-Morlaàs est de 281 € le m², celui d'une maison de 2 302 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Serres-Morlaàs porte sur environ 150 m² pour 335 000 €. Au prix médian de 2 302 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 24,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Serres-Morlaàs est de 9,8 € par m² et par mois : environ 294 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 685 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 41,8 %.
Le prix de l'appartement à Serres-Morlaàs est 90,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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