64320 · Pyrénées-Atlantiques
1 167 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sendets.
À Sendets (64320), un appartement se vend en moyenne 366 € le m² et une maison 2 404 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 132 m² pour 328 000 €.
Une maison coûte donc 557 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 38,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sendets est 87,7 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Sendets, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 252 700 € | 2 297 € | AV DU BEARN |
| 15/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 252 700 € | 2 297 € | AV DU BEARN |
| 29/07/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 344 000 € | 2 511 € | 25 VC CAMI SALIE |
| 29/07/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 344 000 € | 2 511 € | 25 VC CAMI SALIE |
| 16/07/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 312 000 € | 2 053 € | 74 RTE DE MORLAAS |
Le prix moyen d'un appartement à Sendets est de 366 € le m², celui d'une maison de 2 404 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sendets porte sur environ 132 m² pour 328 000 €. Au prix médian de 2 404 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sendets est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 822 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 38,5 %.
Le prix de l'appartement à Sendets est 87,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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