14540 · Calvados
1 025 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grentheville.
À Grentheville (14540), un appartement se vend en moyenne 3 313 € le m² et une maison 2 340 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 622 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grentheville est 27,3 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 600 000 € | 8 000 € | 5049 RUE DES FRERES CHAPPE |
| 16/10/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 220 000 € | 2 340 € | 27 RUE LE CLOS |
| 01/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 201 000 € | 3 045 € | 27 RUE DU 18 JUILLET 1944 |
| 30/09/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 238 900 € | 3 103 € | 20 B RUE DES PRIMEVERES |
| 27/08/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 224 500 € | 2 180 € | 14 RUE DU 18 JUILLET 1944 |
Le prix moyen d'un appartement à Grentheville est de 3 313 € le m², celui d'une maison de 2 340 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grentheville porte sur environ 100 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 340 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grentheville est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 622 € pour 50 m² et 871 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Grentheville est 27,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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