14540 · Calvados
2 613 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourguébus.
À Bourguébus (14540), un appartement se vend en médiane 2 947 € le m² et une maison 2 607 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 177 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 248 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 616 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourguébus est 35,4 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Bourguébus, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 248 000 € | 2 296 € | 60 RUE DE L EMERAUDE |
| 29/12/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 210 000 € | 1 533 € | 2 RUE DU LIN |
| 10/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 263 050 € | 2 923 € | 7 BD DES NATIONS |
| 05/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 233 900 € | 2 363 € | 4 RUE DE CAEN |
| 27/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 450 000 € | 3 000 € | 1 RUE DES JADES |
Le prix médian d'un appartement à Bourguébus est de 2 947 € le m², celui d'une maison de 2 607 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bourguébus porte sur environ 60 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 2 947 € le m², un 50 m² revient à environ 147 350 € et un 70 m² à environ 206 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourguébus porte sur environ 99 m² pour 248 000 €. Au prix médian de 2 607 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 260 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourguébus est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 616 € pour 50 m² et 862 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Bourguébus est 35,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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