25570 · Doubs
1 491 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grand'Combe-Châteleu.
À Grand'Combe-Châteleu (25570), un appartement se vend en moyenne 2 687 € le m² et une maison 2 759 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 680 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grand'Combe-Châteleu est 5,9 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 € | 10 B LA MOILLESEULE |
| 31/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 € | 10 B LA MOILLESEULE |
| 12/12/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 € | 5080 LA MOILLESEULE |
| 24/11/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 100 000 € | 787 € | 4 LES BOIS DU FOURG |
| 24/11/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 106 667 € | 840 € | 4 LES BOIS DU FOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Grand'Combe-Châteleu est de 2 687 € le m², celui d'une maison de 2 759 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grand'Combe-Châteleu porte sur environ 114 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 2 759 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 275 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grand'Combe-Châteleu est de 13,6 € par m² et par mois : environ 408 € pour 30 m², 680 € pour 50 m² et 951 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Grand'Combe-Châteleu est 5,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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