25500 · Doubs
6 953 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morteau.
À Morteau (25500), un appartement se vend en médiane 2 873 € le m² et une maison 3 128 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 163 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 186 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 350 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,0 € par m² et par mois, soit environ 800 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Morteau est 13,2 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Morteau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 127 000 € | 2 702 € | 15 RUE DE L HELVETIE |
| 19/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 157 500 € | 2 072 € | 7 AV CHARLES DE GAULLE |
| 17/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 187 700 € | 2 801 € | 6 RUE VICTOR HUGO |
| 12/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 244 000 € | 3 642 € | 1 RUE DE LA MESANGE BLEUE |
| 12/12/2025 | Maison | 104 m² | 6 | 145 750 € | 1 401 € | 39 RUE DE LA COTE |
Le prix médian d'un appartement à Morteau est de 2 873 € le m², celui d'une maison de 3 128 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Morteau porte sur environ 61 m² pour 186 000 €. Au prix médian de 2 873 € le m², un 50 m² revient à environ 143 650 € et un 70 m² à environ 201 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Morteau porte sur environ 106 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 3 128 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 312 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Morteau est de 16,0 € par m² et par mois : environ 480 € pour 30 m², 800 € pour 50 m² et 1 120 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Morteau est 13,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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