25650 · Doubs
1 842 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gilley.
À Gilley (25650), un appartement se vend en médiane 2 949 € le m² et une maison 2 310 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 21,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 24,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 218 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 305 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 648 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gilley est 16,2 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Gilley, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 167 000 € | 2 386 € | 1 RUE DE LA GARE |
| 08/12/2025 | Maison | 130 m² | 7 | 298 200 € | 2 294 € | 2 PL EDGAR FAURE |
| 04/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 280 000 € | 3 889 € | 4 AV JEAN DE LATTRE |
| 24/11/2025 | Appartement | 172 m² | 6 | 283 000 € | 1 645 € | 41 AV JEAN DE LATTRE |
| 24/11/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 283 000 € | 5 549 € | 41 AV JEAN DE LATTRE |
Le prix médian d'un appartement à Gilley est de 2 949 € le m², celui d'une maison de 2 310 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gilley porte sur environ 59 m² pour 218 000 €. Au prix médian de 2 949 € le m², un 50 m² revient à environ 147 450 € et un 70 m² à environ 206 430 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gilley porte sur environ 104 m² pour 305 000 €. Au prix médian de 2 310 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 231 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 21,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 24,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gilley est de 13,0 € par m² et par mois : environ 389 € pour 30 m², 648 € pour 50 m² et 907 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Gilley est 16,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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