25130 · Doubs
5 292 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villers-le-Lac.
À Villers-le-Lac (25130), un appartement se vend en médiane 2 756 € le m² et une maison 3 295 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 97 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 192 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 400 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 774 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villers-le-Lac est 8,6 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Villers-le-Lac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 111 m² | 7 | 189 260 € | 1 705 € | 23 RTE DES FINS |
| 18/12/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 260 000 € | 3 562 € | 7 RUE DE LA GARE |
| 18/12/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 250 000 € | 3 378 € | 14 RUE BELLEVUE |
| 17/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 280 000 € | 3 500 € | 1 RUE DES MURGERS |
| 12/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 400 000 € | 3 571 € | 6208 CHAMP BOUVEROT |
Le prix médian d'un appartement à Villers-le-Lac est de 2 756 € le m², celui d'une maison de 3 295 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villers-le-Lac porte sur environ 73 m² pour 192 000 €. Au prix médian de 2 756 € le m², un 50 m² revient à environ 137 800 € et un 70 m² à environ 192 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villers-le-Lac porte sur environ 115 m² pour 400 000 €. Au prix médian de 3 295 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 329 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villers-le-Lac est de 15,5 € par m² et par mois : environ 464 € pour 30 m², 774 € pour 50 m² et 1 083 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Villers-le-Lac est 8,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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