Nouvelle annonce

Corps de ferme de 3 maisons - 8 chambres - 370 m2 , Goussonville
Goussonville 78930

849 000 €
365 m² 14 pièces 2 326 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auffreville-Brasseuil

Rentabilité 60/100
2 326 €/m²
Prix demandé au m²
3 051 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 23,8 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
5 745 €/mois
Loyer estimé (15,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auffreville-Brasseuil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 849 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez en exclusivité cet ancien corps de ferme du château de Goussonville, aujourd'hui entièrement réhabilité en trois habitations distinctes, offrant un cadre de vie rare et chargé d'histoire. La première bâtisse, d'environ 130 m², séduit par son élégance et son authenticité. Elle propose un séjour raffiné agrémenté d'une cheminée en marbre, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains récente, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, sublimé par de magnifiques murs en pierres apparentes et ouvrant directement sur l'extérieur. La seconde habitation, d'une surface d'environ 170 m², offre de superbes volumes. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et four à pain, un spectaculaire salon bibliothèque en mezzanine, une cuisine conviviale avec espace repas, trois chambres et une salle de bains. Le troisième bâtiment complète harmonieusement l'ensemble avec un grand garage surmonté d'un grenier ainsi qu'une maison indépendante d'environ 70 m², comprenant un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux chambres idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Cet ensemble de caractère repo...

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