31110 · Haute-Garonne
40 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gouaux-de-Larboust.
À Gouaux-de-Larboust (31110), un appartement se vend en moyenne 2 075 € le m² et une maison 5 614 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 171 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 475 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gouaux-de-Larboust est 32,2 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Gouaux-de-Larboust, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 38 390 € | 1 536 € | 9006 PL INGRID ET BRITT LAFFORGUE |
| 12/09/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 57 000 € | 1 900 € | 11 CHE DU SERIAS |
| 19/08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 393 000 € | 5 614 € | 5 RTE DES AGUDES |
| 05/08/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 30 940 € | 1 719 € | 9002 PL INGRID ET BRITT LAFFORGUE |
| 14/03/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 38 075 € | 1 523 € | 9004 PL INGRID ET BRITT LAFFORGUE |
Le prix moyen d'un appartement à Gouaux-de-Larboust est de 2 075 € le m², celui d'une maison de 5 614 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Gouaux-de-Larboust est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 475 € pour 50 m² et 664 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Gouaux-de-Larboust est 32,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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