83590 · Var
4 496 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gonfaron.
À Gonfaron (83590), un appartement se vend en médiane 3 237 € le m² et une maison 2 552 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 113 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 57,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 12,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 198 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 602 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gonfaron est 10,1 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 46 annonces à Gonfaron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 120 000 € | 3 333 € | 6640 LES HOUERTS DES MAURES |
| 29/12/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 120 000 € | 3 333 € | 6640 LES HOUERTS DES MAURES |
| 17/12/2025 | Maison | 52 m² | 1 | 76 900 € | 1 479 € | 5977 LES MOULIERES |
| 15/12/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 285 000 € | 2 689 € | 25 AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 12/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 310 000 € | 2 719 € | 563 CHE DE BEAUVAIS |
Le prix médian d'un appartement à Gonfaron est de 3 237 € le m², celui d'une maison de 2 552 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gonfaron porte sur environ 46 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 3 237 € le m², un 50 m² revient à environ 161 850 € et un 70 m² à environ 226 590 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gonfaron porte sur environ 88 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 2 552 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 255 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 57,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 12,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gonfaron est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 602 € pour 50 m² et 843 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Gonfaron est 10,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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