83340 · Var
3 706 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Flassans-sur-Issole.
À Flassans-sur-Issole (83340), un appartement se vend en médiane 4 121 € le m² et une maison 3 056 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 104 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 279 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 337 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 623 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Flassans-sur-Issole est 14,5 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Flassans-sur-Issole, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 341 850 € | 3 453 € | 50 LE PEYRON |
| 12/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 341 850 € | 3 453 € | 50 LE PEYRON |
| 03/12/2025 | Maison | 84 m² | 6 | 288 800 € | 3 438 € | 29 HAUTE VILLE ORIENTAL |
| 26/11/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 112 500 € | 2 446 € | 81 AV GEN DE GAULLE |
| 04/11/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 246 850 € | 2 469 € | 5649 ROUVEDE |
Le prix médian d'un appartement à Flassans-sur-Issole est de 4 121 € le m², celui d'une maison de 3 056 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Flassans-sur-Issole porte sur environ 57 m² pour 279 000 €. Au prix médian de 4 121 € le m², un 50 m² revient à environ 206 050 € et un 70 m² à environ 288 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Flassans-sur-Issole porte sur environ 100 m² pour 337 000 €. Au prix médian de 3 056 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 305 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Flassans-sur-Issole est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 623 € pour 50 m² et 872 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Flassans-sur-Issole est 14,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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