83610 · Var
1 870 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Collobrières.
À Collobrières (83610), un appartement se vend en médiane 1 899 € le m² et une maison 3 189 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 62 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 564 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Collobrières est 47,2 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Collobrières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 398 000 € | 6 982 € | 9007 LES MOULINS |
| 03/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 398 000 € | 6 982 € | 9007 LES MOULINS |
| 26/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 65 000 € | 739 € | 16 RUE JEAN JAURES |
| 17/11/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 319 000 € | 3 009 € | 22 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU |
| 03/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 353 000 € | 3 879 € | 7 IMP DES ROSES |
Le prix médian d'un appartement à Collobrières est de 1 899 € le m², celui d'une maison de 3 189 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Collobrières porte sur environ 50 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 899 € le m², un 50 m² revient à environ 94 950 € et un 70 m² à environ 132 930 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Collobrières porte sur environ 90 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 3 189 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 318 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Collobrières est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 564 € pour 50 m² et 790 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Collobrières est 47,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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