83890 · Var
3 125 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Besse-sur-Issole.
À Besse-sur-Issole (83890), un appartement se vend en médiane 2 740 € le m² et une maison 3 600 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 89 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 14,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 205 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 378 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 628 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Besse-sur-Issole est 23,9 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Besse-sur-Issole, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 255 000 € | 3 312 € | 9001 IMP DU LAQUE |
| 14/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 402 140 € | 4 278 € | 122 CHE DES CERISIERS |
| 13/11/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 127 000 € | 4 233 € | 5905 CAMP DE LA ROQUE |
| 13/11/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 127 000 € | 4 233 € | 5905 CAMP DE LA ROQUE |
| 07/11/2025 | Maison | 29 m² | 2 | 98 000 € | 3 379 € | 5226 LE VILLAGE |
Le prix médian d'un appartement à Besse-sur-Issole est de 2 740 € le m², celui d'une maison de 3 600 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Besse-sur-Issole porte sur environ 75 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 2 740 € le m², un 50 m² revient à environ 137 000 € et un 70 m² à environ 191 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Besse-sur-Issole porte sur environ 90 m² pour 378 000 €. Au prix médian de 3 600 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 360 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 14,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Besse-sur-Issole est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 628 € pour 50 m² et 879 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Besse-sur-Issole est 23,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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