Nouvelle annonce

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.68 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
Gironde-sur-Dropt 33190

88 000 €
43 m² 2 pièces 2 047 €/m²
Gironde-sur-Dropt 33190 · Century21 LGI Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagas

Rentabilité 58/100
2 047 €/m²
Prix demandé au m²
4 067 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
↘ 49,7 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
437 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 88 000 € — mise en ligne
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Description

Secteur LangonA 15 min de Langon, proche de toutes commodités, Venez découvrir cet Appartement T2 de 43m², situé au 1er étage proposant : une entrée avec placard, un lumineux Séjour donnant sur balcon, une cuisine semi ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés.Le PLUS de cet appartement : il dispose de deux places de parking privatives.Cet appartement est vendu loué 465 € + 70 € de charges idéal pour un investissement locatifLes charges comprennent l'eau et le chauffage Ce bien vous intéresse (référence 10479) ? N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet d'investissement locatif au 05 56 65 02 30.

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