46130 · Lot
90 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gintrac.
À Gintrac (46130), un appartement se vend en moyenne 2 751 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 466 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gintrac est 9,5 % moins chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Appartement | 112 m² | 7 | 215 000 € | 1 920 € | 9 RTE DE PADIRAC |
| 31/07/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 215 000 € | 3 583 € | 9 RTE DE PADIRAC |
Le prix moyen d'un appartement à Gintrac est de 2 751 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Gintrac est de 9,3 € par m² et par mois : environ 280 € pour 30 m², 466 € pour 50 m² et 652 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Gintrac est 9,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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