46110 · Lot
1 058 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bétaille.
À Bétaille (46110), un appartement se vend en moyenne 1 318 € le m² et une maison 2 125 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 187 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bétaille est 56,6 % moins chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 72 500 € | 1 151 € | 369 RTE DE PLAGNE |
| 30/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 72 500 € | 1 151 € | 369 RTE DE PLAGNE |
| 22/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 125 240 € | 1 869 € | 787 RTE DU SEGALA DU MILIEU |
| 22/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 125 240 € | 1 869 € | 787 RTE DU SEGALA DU MILIEU |
| 05/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 392 870 € | 3 852 € | 100 RTE DE LABORIE |
Le prix moyen d'un appartement à Bétaille est de 1 318 € le m², celui d'une maison de 2 125 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bétaille porte sur environ 95 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 2 125 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 212 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bétaille est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 566 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Bétaille est 56,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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