EXCLUSIVITÉ – Nouvelle Résidence à La Longeville
Pays-de-Montbenoît 25650

307 650 €
76 m² 4 048 €/m²
Pays-de-Montbenoît 25650 · Agence immobilière Select Imvest Besançon

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Chaux

4 048 €/m²
Prix demandé au m²
2 632 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 081 €/m²
↗ 53,8 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 019 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chaux →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 291 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 54 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 307 650 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 02/10/2026 Description modifiée

Description

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