28320 · Eure-et-Loir
3 530 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gallardon.
À Gallardon (28320), un appartement se vend en médiane 1 591 € le m² et une maison 2 130 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 55 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 78,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 77 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 217 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 609 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gallardon est 50,9 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Gallardon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 335 000 € | 2 538 € | 11 IMP DU MESNIL |
| 20/12/2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 57 000 € | 2 591 € | 42 GRANDE RUE DE MONTLOUET |
| 20/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 77 000 € | 906 € | 42 GRANDE RUE DE MONTLOUET |
| 20/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 77 000 € | 2 026 € | 42 GRANDE RUE DE MONTLOUET |
| 16/12/2025 | Maison | 69 m² | 2 | 132 000 € | 1 913 € | 5 CHE DES BOIS |
Le prix médian d'un appartement à Gallardon est de 1 591 € le m², celui d'une maison de 2 130 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gallardon porte sur environ 59 m² pour 77 000 €. Au prix médian de 1 591 € le m², un 50 m² revient à environ 79 550 € et un 70 m² à environ 111 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gallardon porte sur environ 99 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 2 130 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 78,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gallardon est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 609 € pour 50 m² et 853 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,2 %.
Le prix de l'appartement à Gallardon est 50,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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