Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bailleau-Armenonville →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 353 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité les Agences unies : À seulement 12 minutes d'Épernon, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 152 m², nichée dans un véritable écrin de verdure de plus de 1 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et exposition sud-ouest. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse pavée, idéale pour vos moments de détente, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle de bains, des WC et une buanderie. Un ancien garage de 16 m² complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités : création d'une chambre supplémentaire, bureau ou agrandissement de l'espace de vie. À l'étage, place aux volumes et à la luminosité ! Un grand palier dessert une chambre ainsi que plusieurs espaces de couchage, parfaits pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Coup de coeur assuré pour la superbe pièce déplafonnée, baignée de lumière grâce à de grands vélux, qui confère à l'ensemble un esprit loft chaleureux et atypique. Un espace mezzanine au second niveau vient parfaire ce bien, à aménager sel...
